Allgemeine Mietbedingungen

Gegenstand und Geltungsbereich

Artikel L. 324-1 ff. des französischen Tourismusgesetzbuchs

Diese Bedingungen gelten für jede direkt auf dieser Website getätigte Buchung des LAO 1860, einer möblierten Ferienunterkunft in Montgenèvre (05100), vermietet von Chris Jard (nachfolgend „der Eigentümer“) an eine wechselnde Kundschaft (nachfolgend „der Mieter“).

Die Vermietung ist saisonal: Sie darf 90 aufeinanderfolgende Tage nicht überschreiten, und die Unterkunft darf nicht der Hauptwohnsitz des Mieters sein. Über eine Plattform (Airbnb, Booking…) getätigte Buchungen unterliegen weiterhin den Bedingungen dieser Plattform.

Unterkunft

Wohnung mit 33 m² im ersten Stock ohne Aufzug, 4 Schlafplätze: Schlafzimmer mit Doppelbett 160 cm, Bergkabine mit Etagenbetten

Nebenräume

Privater, als Skiraum ausgebauter Keller; private abschließbare Garage inbegriffen (2,65 m × 4,80 m, Höhe auf 2 m begrenzt); Waschküche der Residenz

Registrierungsnr.

05085000178Z8

Klassifizierung

Noch zu ergänzen

Eine ausführliche Beschreibung der Unterkunft wird mit der Buchungsbestätigung übergeben.

Buchung und Zustandekommen des Vertrags

Die Buchung ist verbindlich, sobald drei Bedingungen erfüllt sind: Der Mieter hat diese Bedingungen durch Ankreuzen des vorgesehenen Kästchens akzeptiert, die Anzahlung ist bezahlt, und der Eigentümer hat die schriftliche Bestätigung per E-Mail versandt.

Der Mietvertrag wird durch die Buchungsbestätigung, die Beschreibung und diese Bedingungen gebildet. Der Mieter garantiert die Richtigkeit der übermittelten Angaben und füllt vor der Anreise das Gästeformular mit der Identität jedes Bewohners aus.

Die Buchung ist personengebunden und darf weder übertragen noch untervermietet werden. Der Inhaber muss volljährig und während des Aufenthalts anwesend sein.

Die Mindestaufenthaltsdauer variiert je nach Zeitraum zwischen 1 und 7 Nächten. Die anwendbare Dauer wird zum Zeitpunkt der Buchung angegeben.

Preis und Zahlung

Die Preise sind in Euro angegeben, alle Nebenkosten inbegriffen: Wasser, Strom, Heizung, Glasfaser-WLAN, Bett- und Badwäsche sowie Endreinigung.

Die Kurtaxe ist nicht im Preis des Aufenthalts enthalten. Sie wird nach dem von der Gemeinde Montgenèvre festgelegten Tarif berechnet, einschließlich des zusätzlichen Departementszuschlags, und betrifft nur volljährige Gäste; Minderjährige sind davon befreit. Ihr Betrag erscheint in der Preisübersicht und wird 3 Tage vor der Anreise über einen sicheren Zahlungslink zusammen mit der Kaution bezahlt.

Bei Buchung

Anzahlung von 50 % des Aufenthaltspreises

Restbetrag

30 Tage vor Anreise

Kurzfristige Buchung

Weniger als 30 Tage vor Anreise wird der Gesamtbetrag bei Buchung gezahlt

Zahlungsmittel

Bankkarte über das sichere Buchungsmodul oder Banküberweisung. Bei Überweisung wird die Buchung bei Zahlungseingang bestätigt.

Im Voraus gezahlte Beträge stellen eine Anzahlung (acompte) und kein Reugeld (arrhes) im Sinne von Artikel L. 214-1 des französischen Verbrauchergesetzbuchs dar. Wird der Restbetrag nicht fristgerecht gezahlt, kann der Eigentümer die Buchung nach einer 72 Stunden lang erfolglos gebliebenen Mahnung als vom Mieter storniert betrachten.

Kein Widerrufsrecht

Artikel L. 221-28, 12° des französischen Verbrauchergesetzbuchs

Die Bereitstellung einer Unterkunft für ein bestimmtes Datum oder einen bestimmten Zeitraum begründet kein 14-tägiges Widerrufsrecht. Jede Stornierung richtet sich daher ausschließlich nach den nachstehenden Bedingungen.

Stornierung

Durch den Mieter

Die Stornierung erfolgt per E-Mail. Die bei der Buchung gezahlte Anzahlung von 50 % bleibt in jedem Fall dem Eigentümer erhalten; was mit dem Rest geschieht, hängt vom Datum der Stornierung ab:

Eine verspätete Anreise, eine vorzeitige Abreise oder ein Nichterscheinen begründet keine Erstattung.

Wir empfehlen den Abschluss einer Stornoversicherung beim Versicherer Ihrer Wahl.

Durch den Eigentümer

Muss der Eigentümer stornieren, erstattet er unverzüglich sämtliche gezahlten Beträge. Der Mieter kann außerdem Ersatz des erlittenen Schadens verlangen, außer im Fall höherer Gewalt.

Höhere Gewalt

Keine Partei haftet für eine Nichterfüllung aufgrund höherer Gewalt im Sinne von Artikel 1218 des französischen Zivilgesetzbuchs. Die für die nicht gewährleisteten Nächte gezahlten Beträge werden dann erstattet.

Kaution

Eine Kaution von 1 500 € wird online per Bankkarte über den Kautionsdienst Swikly hinterlegt, spätestens 3 Tage vor der Anreise. Die Zugangscodes werden erst nach Registrierung der Kaution übermittelt. Es wird kein Betrag abgebucht, wenn die Unterkunft in gutem Zustand zurückgegeben wird.

Die Kaution wird 7 Tage nach der Abreise freigegeben. Bei Schäden, Verlust, offensichtlich unzureichender Reinigung oder Nichteinhaltung der Hausordnung kann der Eigentümer innerhalb dieser Frist die Einbehaltung der gesamten Kaution oder eines Teils davon gegen Vorlage von Belegen (Fotos, Kostenvoranschläge, Rechnungen) verlangen. Der Mieter wird per E-Mail informiert und kann seine Einwände geltend machen. Übersteigt der Schaden den Kautionsbetrag, bleibt der Mieter für die Differenz haftbar.

Anreise und Abreise

Die Anreise erfolgt selbstständig per Zahlencode ab 16 Uhr. Die Zugangscodes und Anweisungen werden nach Zahlung des Restbetrags und Registrierung der Kaution versandt. Die Abreise erfolgt vor 10 Uhr. Eine frühere Anreise oder spätere Abreise kann angefragt werden und wird nach Verfügbarkeit gewährt.

Ein Inventar liegt in der Unterkunft aus. Jede Abweichung ist innerhalb von 24 Stunden nach der Anreise zu melden; andernfalls gilt die Unterkunft als in gutem Zustand und inventargemäß übergeben.

Bei der Abreise wird die Unterkunft aufgeräumt hinterlassen, Geschirr gespült, Müll in den Containern der Residenz entsorgt und Schlüssel oder Badges am angegebenen Ort zurückgelegt.

Nutzung der Unterkunft

• Höchstens 4 Gäste, Babys inbegriffen. Jede weitere Person muss vorab schriftlich akzeptiert werden.
• Nichtraucherunterkunft, Balkon inbegriffen. Feiern und Veranstaltungen sind untersagt.
• Haustiere nicht erlaubt.
• Ski, Skischuhe und Ausrüstung werden im als Skiraum ausgebauten Keller aufbewahrt, nicht in der Wohnung.
• Es gilt die Wohnungseigentumsordnung der Residenz La Vieille Douane, insbesondere die Ruhezeit zwischen 22 und 8 Uhr.
• Die Ausstattung (dekorativer Wasserdampfkamin, Sternenhimmel aus Glasfasern, Elektrogeräte) wird gemäß den Anweisungen der Willkommensmappe genutzt.

Bei schwerwiegendem Verstoß kann der Eigentümer den Aufenthalt ohne Erstattung beenden.

Ferienort, Schnee und Wetter

Die Schneeverhältnisse, das Wetter, die vollständige oder teilweise Schließung des Skigebiets oder der Lifte und die Absage von Veranstaltungen im Ferienort hängen nicht vom Eigentümer ab. Sie stellen keinen Grund für Stornierung oder Erstattung dar, es sei denn, der Zugang zur Unterkunft wird durch eine behördliche Entscheidung unmöglich gemacht.

Versicherung

Der Mieter muss über eine Privathaftpflicht für den Urlaub für Schäden verfügen, die er an der Unterkunft, der Residenz oder Dritten verursachen könnte. Ein Nachweis kann vor der Anreise verlangt werden. Der Eigentümer ist für die Unterkunft als möblierte Ferienunterkunft versichert.

Beschwerden und personenbezogene Daten

Jede Beschwerde zum Aufenthalt wird schriftlich an hello@lao1860.com gerichtet, vorzugsweise während des Aufenthalts, um ein rasches Eingreifen zu ermöglichen, und spätestens 15 Tage nach der Abreise.

Die bei der Buchung erhobenen Daten werden wie in unserem Impressum beschrieben verarbeitet.

Schlichtung und anwendbares Recht

Artikel L. 612-1 ff. des französischen Verbrauchergesetzbuchs

Im Streitfall richtet der Mieter zunächst eine schriftliche Beschwerde an den Eigentümer. Kommt keine Einigung zustande, kann er sich innerhalb eines Jahres nach seiner schriftlichen Beschwerde kostenlos an die Verbraucherschlichtungsstelle CM2C (www.cm2c.net) wenden.

Diese Bedingungen unterliegen französischem Recht. Kommt keine gütliche Lösung zustande, wird der Streit nach den Regeln des allgemeinen Rechts vor das zuständige Gericht gebracht.